누수 피해보상 어디까지 누가 하는걸까요

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오늘은 누수 피해보상에 대해서

 

알아보려고 합니다.

 

사실 누수가 나면 많은 분들이 스트레스 받기 마련인데요.

 

누수탐지 비용 및 업체 어떤곳들이 있는지

 

바로 살펴보시기 바랍니다.

 

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누수란

 

누수란 무엇인가요?

 

누수(漏水)란 물이 새어나오는 현상을 말한다.

 

즉, 건축물 내·외부 또는 지하층 바닥면으로부터 스며든 물이 실내공간으로 유입되는 경우이다.

 

이러한 누수현상은 주로 외벽 및 창틀 코킹 불량, 옥상 방수불량,

 

하수관 손상 등 다양한 원인에 의해 발생한다.

 

 

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서울 누수 탐지 비용

 

서울 누수 탐지 비용은 얼마나 될까요?

 

바로 다음과 같다고 할 수 있는데요.

 

평균적인 가격이니 업체에 한번 더 문의해보시는게 좋겠습니다.

 

구분	서울 누수 비용
온수관 누수인 경우	43~53만원
직수관 누수	33~42만원
하수관이 누수인 경우	70~85만원
오수관이 누수된 경우	50~70만원
베란다에 누수가 된 경우	70~80만원

 

 

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누수피해 보상범위

 

누수피해 보상범위는 어떻게 되는지 알려드리겠습니다.

공동주택관리법 제36조에서는 입주자대표회의등은 공용부분의 유지·보수 등 

 

주택의 관리에 관한 업무를 수행하며, 

 

사업주체로부터 하자담보책임기간 동안 공사상의 잘못으로 인한 균열·침하·파손 등 

 

대통령령으로 정하는 하자가 발생한 경우에는 담보책임기간 이내에 해당 공동주택의 

 

입주자등에게 인도일 이후 5년 이내의 범위에서 대통령령으로 정하는 바에 따라 

 

하자보수를 청구할 수 있다고 규정하고 있다. 

 

또한 같은 법 시행령 제37조에서는 ‘하자’라 함은 「건축법」 제2조제1항제7호의 시설공사별 하자로서

 

별표 6에서 정한 항목을 말하며,

 

전유부분이란 구분소유권의 목적인 건물부분으로서 공유자가 단독으로 소유하는 부분을 말하고, 

 

공용부분이란 전유부분 이외의 건물부분과 부속시설물을 말한다고 규정하고 있다.

 

 

누수 피해 보험범위

 

누수도 보험처리가 가능한가요?

일상생활배상책임보험 특약 가입자라면 보상받을 수 있습니다. 

 

일상생활배상책임보험이란 피보험자가 타인의 신체 혹은 재물에 손해를 입혀 법률상

 

 배상책임을 부담함으로써 입은 손해를 보상하는 보험입니다. 

 

단, 자기부담금이 존재하기 때문에 사전에 미리 확인하시는 것이 좋습니다.

 

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누수 피해 윗집

 

먼저 위층 주민 입장에서 살펴보자.

 

아무리 조심하려 해도 아래층으로부터 항의 전화를 받는 일이 종종 생긴다.

 

그럴 때마다 감정싸움으로 번지는 경우가 많은데,

 

서로 조금씩 양보하면 의외로 쉽게 해결될 수 있다.

 

그렇다고 무턱대고 미안하다고 사과하라는 얘기는 아니다.

 

아랫집에서도 나름대로의 사정이 있을 테니 이해하려는 노력이 필요하다.

 

아랫집 역시 마찬가지다. 괜히 싸움을 일으켜 좋을 게 없다.

 

최대한 협조하되 무리한 요구를 한다면 단호하게 대처하라. 또한 너무 자주 찾아가면

 

오히려 역효과가 날 수 있으니 주의하도록 하자.

 

오늘은 누수 피해보상에 대해서

 

알아보았습니다.

 

감사합니다.

 

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