<케이탑리츠>에 대해서 모조리 알려드리겠습니다. 꼭 보세욬ㅋ

<케이탑리츠>

 

모조리 알려드리겠습니다.

 

사실 최근

 

리츠주들이 돌아가면서

 

한번씩 상승하는 모습을 보여주고 있다.

 

그럼 다른 건설주 혹은 리츠주는 어떨까?

 

본론으로 들어가기전에 보고 가시라~

 

2021.02.05 - [주식(재테크) 이야기] - 'GS건설'에 대해 모조리 알려드립니다. 꼭 보세요~ 안보면 진짜 겁나게 후회하실

 

2021.03.09 - [주식(재테크) 이야기] - <서희건설>에 대해서 모조리 알려드리겠습니다. 서희스타힐스로 유명하죠?ㅋㅋ

 

2021.03.29 - [주식(재테크) 이야기] - <대우건설>에 대해서 모조리 알려드리겠습니다. 꼭 보세욬ㅋ

 

2021.03.29 - [주식(재테크) 이야기] - <제이알글로벌리츠>에 대해서 모조리 알아보자.txt

 

아무튼..

 

본론으로 들어가보자,

 

케이탑리츠 주가는 어떨까?

 

음..

 

주가 흐름이 좋다.

 

그렇구나

 

그렇다면

 

케이탑리츠는 누가 가지고 있을까?

 

케이탑리츠는

 

김대용 외 3인이 14.09%

 

이명식 외 6인이 10.34%, 에이제이네트웍스가 7.63%, 밸류라인 외 8인이 7.07%를 차지하고 있다.

 

그리고 케이탑리츠의 시가총액은 약 700억대다.

 

그렇다면

 

케이탑리츠는 어떤걸 가지고, 어떤 수익을 내고 있을까?

 

일단 케이탑리츠는

 

2010년에 법인이 설립되었고, 2012년에 유가증권시장에 상장하였구나

 

그리고 뭐 이것저것 취득했다가, 팔았다가 한다.

 

최근엔 문정도시개발지구에 뭐가 있나보다.

 

홈페이지에 보니,

 

케이탑리츠는

 

김포빌딩과

 

쥬디스 태화(본관)을

 

운영하고 있다.

 

그래서 케이탑리츠는 얼마 벌까?

 

케이탑리츠는

 

약 100억~200억 정도를 버는데,

 

사실 리츠주의 특징은

 

"배당"이 의제되어 있다는 점이다.

 

리츠주는 배당 얼마줄까?

 

리츠주는 해당 연도 이익배당한도의 100분의 90이상을 배당하여야 하나,

 

주총을 통할 경우, 이익 배당 한도의 100분의 50이상, 100분의 90미만으로 배당을 정할 수 있다고 한다.

 

그리고,

 

케이탑리츠

 

뭔가 정치주에 묶인거 같은데,

 

뭔지는 잘 모르겠다.

 

그리고

 

다른 리츠주는 아래와 같다.

 

2020년 12월말 기준 자기관리리츠 4개, 위탁관리리츠 252개, 기업구조조정리츠 26 개로 총 282개의 부동산투자회사가 운용중에 있으며, 이중 한국거래소 유가증권시장 에 총 12개사 (케이탑리츠, 에이리츠, 모두투어리츠,이리츠코크렙, 신한알파리츠, 엔 에이치프라임리츠, 롯데리츠, 이지스밸류리츠, 미래에셋맵스리츠, 이지스레지던스리 - 13 - 츠, 제이알글로벌리츠, 코람코에너지리츠) 상장되어 있습니다.

 

또한

 

당사는 회사설립 후 2011년 2월 24일부로 국토교통부로부터 영업인가를 취득하고 2011년 8월 25일부로 제1호 투자자산인 쥬디스태화 본관 건물을 매입한 이후 완정 빌딩(2012.6.18), 판교산운아펠바움(2013.4.15), 화정빌딩(2013.10.15), 미원빌딩 14 층,19층(2014.3.19), 서초빌딩(2014.8.28), 김포빌딩(2015.12.8), 문정동토지(2017.1 2.11), 에이제이빌딩(2018.03.23)을 추가 취득하여 임대ㆍ운용하고 있다고 한다.

 

2019년 3월에는 문정도시개발지구 5BL 5-5토지의 개발사업이 착공되어 2020년 12 월 11일 준공승인(증축)을 받아 임대ㆍ운용하고 있습니다. 2020년 12월 23일에는 판교산운아펠바움에 대한 처분계약을 하였으며, 2020년 12 월 29일 잔금수령을 하였으며, 2021년 1월 25일 매각절차가 종료되었습니다.

 

 

 

2020사업연도 말 현재 회사는 총 7개(문정개발 증축분은 AJ빌딩에 포함), 약 2,143 억원 규모의 투자부동산을 임대ㆍ운용하고 있습니다. 당사는 투자부동산에 대하여 철저한 건물관리 및 Tenant Repositioning을 통한 valu e up process를 지속적으로 추진하고 있으며, 보유자산의 브랜드화를 위하여 토성빌 딩을 “ 케이탑리츠 완정빌딩” 으로, 홀인원프라자를 “ 케이탑리츠 화정빌딩” 으로, BE교육연구시설을 “ 케이탑리츠 서초빌딩” 으로, 미도프라자를 “ 케이탑리츠 김포 빌딩” 으로 명칭을 변경하였고, 앞으로도 투자ㆍ운용부동산의 브랜드화 및 당사 브 랜드가치 제고를 위한 노력을 지속해 나갈 계획이라고 한다.

 

아무튼

 

오늘은 간략하게

 

케이탑 리츠 리뷰 끝내려고 하였지만

 

케이탑리츠는 아래와 같은 빌딩에서 아래와 같이 수익이 난다고 한다.

 

케이탑리츠는 화정빌딩과 쥬디스태화에서 수익이 많이 나는구나..

 

 

아무튼

 

간략 리뷰 끝.