<북수원자이 렉스비아 분양정보> 꼭 보세요.

<북수원자이 렉스비아 분양정보>

 

모조리 알려드리겠습니다.

 

북수원이라..

 

흠..

 

아무튼 본론으로 들어가기전에

 

다른 부동산글도 보고 가시라~

 

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ㅋㅋㅋㅋ

 

아무튼

 

본론으로 들어가자면

 

북수원자이 렉스비아 어떤곳일까?

 

북수원자이

 

북수원자이의 분양개요는 아래와 같다.

 

북수원자이의 건폐율/용적률은 14.99%, 228.57%이며,

 

북수원자이의 위치는 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지 일대(수원시 111-1구역, 정자지구)라고 한다.

 

규모는 지하 2층, 지상 29층 / 21개동으로

 

상당히 대 단지다.

 

대지면적도 10만 제곱미터에, 주차대수도 3,693대라고 한다.

 

그리고 북수원자이의 일반분양세대는 1,598세대라고 한다.

 

그리고 전용면적 48~99까지 다양하게 있다.

 

그렇다면 북수원자이 렉스비아는 화서역과 북수원역(가칭)의 중간사이에 있다고 한다.

 

그리고, 북수원자이 렉스비아 견본주택 위치는

 

경기도 수원시 장안구 정자동 547-30이며,

 

현장위치는 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지 일대라고 한다.

 

한 기사에 따르면,

 

북수원자이 렉스비아는 아래와 같은 특징이 있다고 한다.

 

북수원자이 렉스비아 분양가는 전용면적(이하 전용) 84㎡를 기준으로 최소 5억6400만 원부터(전용 84㎡A 1층) 최대 6억2400만 원(전용 84㎡B 26층 이상)을 형성하고 있다.

 

전용면적 84㎡ 기준 최고가와 비교해도 인접한 ‘수원 SK 스카이뷰’ 실거래가 8억4000만 원보다 2억 원 이상 저렴하다.

 

이후 신축 프리미엄까지 생각하면 수요자 관심이 높을 것으로 기대된다.

수원 장안구에 위치한 J공인중개사무소 관계자는 “수원은 고분양가 관리지역이어서 인근 시세 대비 합리적인 분양가가 형성돼 새 아파트 분양에 대한 관심이 매우 높고, 그 중에서도 장안구는 작년 한해 동안 수원시에서 집값 상승률이 가장 높았던 지역이라 더 뜨거운 것 같다”며 “’수원SK스카이뷰’ 아파트가 2013년 준공했음에도 새 아파트 분양가가 더 저렴해서 프리미엄이 수천만 원에서 1억 원대 수준인 상황이고, 신축 프리미엄까지 더해지면 입주 시기에는 지금보다 웃돈의 폭이 커질 것으로 예상된다”고 말했다고 한다.

 

 

북수원 일대는 북수원자이 렉스비아 2,607가구를 비롯해 파장동, 이목지구(에듀타운) 등에 총 8000여 가구의 새 아파트 공급이 계획돼 있다고 하며,

 

특히 개발이 계획된 이목지구에는 교육타운 특화지구로 유치원, 초등학교, 공공도서관, 학원가 등도 들어설 계획이다. 또 2030 수원도시기본계획에 따르면, 도보거리에 인덕원~동탄 복선전철 북수원역(가칭)이 2026년 개통될 계획이라고 한다.

 

북수원역 개통 시 환승을 통해 사당역과 강남역 등 서울 도심권으로 더욱 빠르게 이동할 수 있다는 주장이 있다.

입지여건으로는 인근 지하철 1호선 성균관대역이 있으며, 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망도 잘 갖춰져 있어 서울 강남권과 과천으로 접근성이 뛰어나다고 한다.

 

파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등 도보권에 학교가 인접해 있고, 수원 유명 학원가인 정자동 학원가도 근거리에 위치해 교육환경도 양호하다.

재래시장인 북수원시장과 홈플러스, 롯데마트 등의 대형마트가 인근에 있으며, 화서역 인근에는 스타필드수원이 2024년 개장할 예정이다. 정자공원, 만석공원 등 주변 공원이 많은 것도 강점이다. 특히 만석공원은 만석거(구 일왕저수지)를 중심으로 산책로, 중앙호수공원, 테니스장, 게이트볼장, 축구장, 다목적 운동장 등이 마련돼 있다는 후문이다.

 

그렇다면

 

북수원자이 단지배치도는 어떨까? 아래와 같다.

 

이렇게 되어있구나..

 

동호수배치도는 어떨까?

 

북수원자이 렉스비아 동호수배치도

 

아무튼,

 

그럼 평면도가 중요하겠지

 

1. 북수원자이 렉스비아 전용면적 48의 평면도는 어떨까?

 

 

2. 그렇다면 전용면적 59의 평면도는?

 

3. 마지막으로 북수원자이 전용면적 74의 평면도는 어떨까?

괜찮다.

 

잘 빠진거 같기도하고..

 

그렇다면

 

북수원자이 렉스비아의 분양일정은 어떨까?

 

3.29~3.31까지 청약일정이 되어있으며

 

북수원자이는 4월 7일날 청약 당첨자 발표를 한다고 한다.

 

 

 

그리고 마지막으로 북수원자이 렉스비아 분양가는 아래와 같다.

 

수원치고 제법 괜찮은 금액인거 같기도 하고..아닌거 같기도 하고..

 

아무튼

 

오늘 간략하게 북수원자이 렉스비아 분양정보에 대해서 알아보았다.

 

수원이라..

 

수원..

 

예전의 그 수원의 이미지가 아닌가보다.

 

수원도 많이 달라졌다는 생각?

 

아무튼..오늘 간략리뷰 끝.