<쌍문역 시티프라디움> 꼭 보세요

<쌍문역 시티프라디움 분양정보>

 

오늘은  쌍문역 시티프라디움에 대해서 알려드리려고 합니다.

 

간만에 청약캘린더에서

 

서울 아파트 분양을 보는거 같다.

 

아무튼 본론으로 들어가기전에,

 

다른 부동산 이야기도 보고 가시라~

 

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본론으로 들어가보자

 

1. 쌍문역 시티프라디움 위치는?

 

쌍문역 시티프라디움은 4호선 쌍문역과 우이신설경전철, 우이천과 근린공원에 근처에

 

입지해 있다고 한다.

 

근처에 쌍문초등학교, 강북중학교, 한일병원 등이 있다고 한다.

 

응답하라 1984가 생각나네

 

아무튼..

 

쌍문역 시티프라디움은 쌍문3동에 속해있는 거 같다.

 

2. 쌍문역 시티프라디움 분양정보는?

 

쌍문역 시티프라디움은 서울시 도봉구 쌍문동 380-19번지에 위치해있으며,

 

건폐율은 33.43%, 용적률은 175.26%, 건축규모는 지하2층~지상7층, 112세대라고 한다.

 

그리고 주차대수는 114대라고 한다.

 

3. 쌍문역 시티프라디움 특징은?

 

한 기사에 따르면, 쌍문역 시티프라디움의 특징은 아래와 같다.

 

시티건설이 서울 도봉구에 조성 중인 후분양 아파트 ‘쌍문역 시티프라디움’이 화제다.

 

이 단지는 이달 분양 일정을 시작하고 올해 10월 실입주를 앞두고 있다.

 

또 분양금의 약 10%(계약금10%+중도금500만원)만 납부하고, 잔금은 담보대출을 활용한 자금조달이 가능해 납부조건 또한 매우 유리하다.

 

특히, 최근 정부가 신규분양을 통한 담보대출 실행 시 실수요자들의 LTV 한도 완화 가능성을 비추는 등 긍정적 전망이 나오고 있어 ‘쌍문역 시티프라디움’은 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들에게 최적의 대안이 될 것으로 예상된다.

 

이와 함께 후분양 사업지로서 1세대 1주택 비과세 요건 충족에 필요한 시간이 짧다고 한다.

 

통상 청약 당첨 시 계약에서 입주 및 비과세를 받기까지 약 5년이 걸리지만, ‘쌍문역 시티프라디움’은 여기서 공사 기간을 제외한 입주 후 5개월 및 2년의 거주 기간만 채우면 된다. 

 

‘쌍문역 시티프라디움’은 지하철 4호선 쌍문역과 도보권으로, 입주민들은 이를 통해 서울역·동대문·충무로 등 서울 도심 곳곳으로 수월하게 오갈 수 있다. 

 

각종 특화설계도 빼놓을 수 없다고 한다.

 

먼저, 남향 및 판상형 배치(일부)를 통해 채광 및 통풍을 극대화했다.

 

입주자 편의를 위해 무상으로 발코니 확장 및 전실 천장형 에어컨을 설치했고, 다용도실과 주방 공간을 연결해 주부의 가사부담을 덜어낸다. 최상층에는 다락 특화설계가 적용된다.

 

또 전체 지하주차장(근린생활시절 제외)을 중심으로 지상에 차 없는 안전한 단지를 실현하며, 다양한 조경을 곳곳에 배치해 단지 내 녹지공간을 더했다. 이에 더해 홈네트워크·주차관제·원격검침 등 각종 최첨단 시스템을 설치해 주거 편의성을 높였다고 한다.

 

우수한 교육환경도 갖췄다고 하는데, 단지 도보거리에 쌍문초, 숭미초, 강북중 다양한 학군들이 밀집해 있어 편리한 통학이 가능하다. 또 덕성여대, 성신여대, 인제대 등 대학도 가깝다.풍부한 생활인프라도 눈길을 끈다. 

 

한편, ‘쌍문역 시티프라디움’은 서울시 도봉구 쌍문동에 위치하며, 지하 2층~지상 7층 전용 50~72㎡ 총 112세대로 구성된다.견본주택은 서울 동대문구 용두동에 위치하며, 입주는 2021년 10월 예정이다.

 

4. 쌍문역 시티프라디움의 동호수배치도와 단지배치도를 보자

 

그리고 아래는

 

쌍문 시티프라디움의 동호수배치도다.

 

그리고,

 

5. 쌍문역 시티프라디움의 평면도는 어떨까?

 

(1) 전용면적 64의 평면도다.

 

(2) 전용면적 68의 평면도다.

 

그리고

 

쌍문역 시티프라디움의 분양일정은 어떨까?

 

4/27일에 쌍문역 시티프라디움의 특별공급,

 

28일은 1순위 당해

 

29일은 1순위 기타

 

30일엔 2순위라고 하며

 

쌍문역 시티프라디움은 5/7일에 당첨자 발표를 한다고 한다.

 

흠..

 

그래서 결국

 

쌍문역 시티프라디움의 분양가는 얼마일까?

 

당연히 평수마다 분양가는 다르지만

 

쌍문역 시티프라디움 전용면적 50의 경우는 분양가가 약 4억2~4억 4천가량이며,

 

전용면적 72의 경우엔 분양가가 6억~7억 사이라고 한다.

참 간만에

 

서울에 아파트 신규분양을 보는거 같다.

 

아무튼

 

오늘은 쌍문역 시티프라디움 간략 리뷰 끝~